Автор Тема: Минюст предложил продавать за долги единственное жилье  (Прочитано 6663 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Максим Поляков

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Карма: +0/-0
  • Зарегистрирован: 2017-01-13
    • http://vk.com/id298025099
Действующее процессуальное законодательство и Закон о банкротстве четко устанавливают: на единственное жилье гражданина не может быть обращено взыскание, за исключением случаев, когда речь идет об ипотеке. Такой порядок, в целом справедливый для большинства должников, ущемляет интересы кредиторов в тех ситуациях, когда размер квартиры явно превышает необходимый минимум, а ее рыночная стоимость является существенной (например, речь идет о роскошном жилье).

Однако в ближайшее время все может измениться: в конце прошлого года Минюстом РФ был разработан законопроект, позволяющий реализовать единственное пригодное для проживания помещение с выплатой компенсации, необходимой для приобретения нового, меньшего жилья. При этом на продажу может быть выставлено не любое жилье, а лишь то, площадь которого в два раза превышает установленную норму для должника и его семьи, а стоимость – двукратную стоимость минимально необходимого жилья. Норма предоставления площади жилого помещения устанавливается на местном уровне.

Так, например, в Москве указанная норма составляет 18 метров квадратных на человека. Если в квартире (или любом другом жилом помещении) помимо должника проживают трое членов его семьи, то все вместе они будут иметь право на жилье площадью 72 квадратных метра. Соответственно, если размер квартиры не превышает 144 метров квадратных (двукратной нормы предоставления площади жилого помещения для четырех человек), то такая квартира реализована быть не может.

Взыскание на единственное жилье по замыслу Минюста можно будет обратить только определением суда и в случаях, если отсутствует другое имущество, а доход явно несоразмерен имеющимся долгам.
Источник http://www.finzdor.ru/

Оффлайн Евгений12

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 3
  • Карма: +0/-0
  • Зарегистрирован: 2017-02-23
Штаты критикуем, но все пытаемся делать как у них.